Dle závěrů členské schůze konané 12.10.2016 je možné v roce 2017 uhradit již 3. mimořádnou splátku dalšího členského vkladu (dále jen „DČV“) a v případě splnění všech podmínek podat žádost o převod družstevního bytu do vlastnictví.

Členové BDHZ, kteří mají zájem učinit částečnou nebo celkovou úhradu DČV v roce 2017, toto sdělí představenstvu družstva (dále je „PD“) nejpozději do 31. 7. 2017. Člen BDHZ, který se rozhodl pro úplnou splátku DČV, sdělí písemnou formou PD nejpozději v termínu do 30. 9. 2017 skutečnou výši úhrady, a v případě zájmu dodá i žádost o převod bytu do osobního vlastnictví.

Pokud člen splní podmínku řádného podání žádostí a úplné úhrady DČV do konce října 2017 a nebude mít žádné další nedoplatky na službách a měsíčních plněních, zajistí si tím převod bytové jednotky v měsíci únoru 2018 do svého (osobního) vlastnictví.

Bližší informace najdete v sekci Důležité dokumenty BDHZ (Úhrada DČV v 2017 - info). Potřebné formuláře pro žádosti pak v sekci Formuláře. Další informace budou postupně uveřejňovány na těchto stránkách, případně jsou k individuálnímu vyžádání na představenstvu družstva v rámci čtvrtečních pravidelných úředních hodin (17-18 hod).

Na stránce s dokumenty v rubrice Různé najdete zápis ze schůze k dělení pozemků na Dívčích Hradech ze dne 23.3.2017 a další související dokumenty.

Pozvánka na úvodní diskuzi k rozdělení pozemků

CO: Setkání a vytvoření pracovní skupiny k návrhu rozdělení pozemků bytového družstva Hrady - Zahrádky v lokalitě Radlice.

KDE: Kancelář družstva, Nad Konvářkou 314/5, Praha 5

KDY: ve čtvrtek 23.3.2017 od 18:15 do cca 19:45

PROČ: Aby postupně vznikl návrh rozdělení pozemků, který bude mít všeobecnou podporu mezi členy.

Ideálně by za každý dům měl být přítomen člen výboru SVJ, který může informace předat dál.
Předem děkuji.
Za představenstvo BDHZ: Jan Zubatý, 736 486 277

V rubrice Dokumenty-Zápisy ze schůzí PD a KK je nový zápis ze schůze představenstva.

V rubrice Dokumenty-Zápisy ze schůzí PD a KK je nový zápis ze schůze kontrolní komise.

Dívčí Hrady

KDY: úterý 24. ledna 2017 od 16 do 19 hod
KDE: v kanceláři družstva na adrese Nad Konvářkou 5, (suterén), Praha 5 - Radlice

Stodůlky

KDY: čtvrtek 26. ledna 2017 od 16 do 19 hod
KDE: v kanceláři SVJ 991-992 na adrese K Zahrádkám 13, (suterén), Praha 13 - Stodůlky

• Platný průkaz totožnosti (občanský/řidičský průkaz, cestovní pas).
• 1 000 Kč na poplatek za vklad do katastru nemovitostí nebo kolek v hodnotě 1 000 Kč.
• 500 Kč na poplatek za výmaz zástavního práva.
• 100 Kč za přítomnost notáře.
• 60 Kč za ověření jednoho podpisu. V případě manželů tedy 120 Kč.
    (Celkem tedy 1 660 Kč pro jednotlivce a 1 720 Kč pro manžele.)

Termíny podpisu smluv o převodu jednotky do vlastnictví se týkají pouze těch členů BD, kteří mají plně uhrazen další členský vklad, a kteří obdrželi v prosinci 2016, příp. v lednu 2017, návrh této smlouvy.

Podpisy nabyvatelů na smlouvách musí být úředně ověřené. K tomu účelu bude na místě přítomen notář.

V případě dotazů se obracejte předem, nejlépe mailem, na adresu Tato e-mailová adresa je chráněna před spamboty. Pro její zobrazení musíte mít povolen Javascript. (při podpisu smluv nebude možné z časových důvodů dotazy zodpovídat).

V rubrice Dokumenty-Zápisy ze schůzí PD a KK je nový zápis ze schůze představenstva.

V rubrice Dokumenty-Zápisy ze schůzí PD a KK je nový zápis ze schůze představenstva.

Pro ty, kteří se rozhodli splatit anuitu na svých nájemních bytových jednotkách formou mimořádné splátky a to nejpozději k datu 30. 10. 2016 (s připsáním částky na účet družstva nejpozději k 31. 10. 2016), informativně uvádíme, že dle podmínek úvěru družstva u ČSOB a měsíčních splátek je nutné, aby tito členové měli uhrazen celý pravidelný měsíční předpis, dále pak (jednorázovou) mimořádnou splátku vyčísleného nesplaceného zůstatku (od správcovské společnosti IKON s r.o.), který musí být uhrazen do 30. 10. 2016, resp. připsán nejpozději 31. 10. 2016. Tímto budou mít tito členové uhrazenu anuitu bytu.

Vzhledem k uzavřeným podmínkám úvěru z roku 2013 je však nutné, aby tito členové ještě v měsíci listopadu a prosinci 2016 uhradili poměrnou úrokovou zátěž družstevního úvěru, tj. vyčíslený úrok.

Předpokládá se, že spol. IKON předloží nové EL s novou vypočtenou výší měsíčních splátek, tj. úroků (+ jistiny, pro ty, co nadále splácí DČV formou pravidelných měsíčních splátek), a to nejpozději začátkem měsíce listopadu.

Teprve po úhradě všech těchto předpisů a závazků bude plně uhrazen DČV, a na základě toho pak bude možné v měsíci lednu 2017 podepsat smlouvu o převodu jednotky do vlastnictví s takovými členy, jež nebudou mít žádný nedoplatek na anuitě a službách spojených s předmětnou bytovou jednotkou (a zamýšlenou k převodu do vlastnictví).

Pokud jde o lednový termín podpisu smluv o převodu, tento není dosud přesně znám, ale představenstvo družstva (dále jen „PD“) počítá s tím, že dojde k vyhlášení termínu cca v polovině měsíce ledna 2017, na který PD zajistí i účast notáře pro potřebu ověření podpisů na smlouvách o převodu.

Návrh smluv o převodu obdrží všichni, kdož splnili podmínku pro budoucí převod bytové jednotky do vlastnictví, v měsíci prosinci, resp. před Vánoci, aby si ji mohli případně prostudovat či doplnit.

Se členy, jež dále splácí DČV formou pravidelných měsíčních splátek (v rámci měsíčního předpisu) bude uzavřena „Smlouva o splácení DČV“ za aktuálních platných úvěrových podmínek a platných Stanov BDHZ, a to v průběhu měsíce listopadu, nejpozději však do 31. 12. 2016. Pokud tito členové uzavírali družstevní nájemní smlouvu před začátkem roku 2014, bude jim k podpisu předložena i aktualizovaná družstevní nájemní smlouva.

Za BDHZ - Blanka Šteklová

V rubrice Dokumenty-Zápisy ze schůzí PD a KK je nový zápis ze schůze představenstva.