Pro ty, kteří se rozhodli splatit anuitu na svých nájemních bytových jednotkách formou mimořádné splátky a to nejpozději k datu 30. 10. 2016 (s připsáním částky na účet družstva nejpozději k 31. 10. 2016), informativně uvádíme, že dle podmínek úvěru družstva u ČSOB a měsíčních splátek je nutné, aby tito členové měli uhrazen celý pravidelný měsíční předpis, dále pak (jednorázovou) mimořádnou splátku vyčísleného nesplaceného zůstatku (od správcovské společnosti IKON s r.o.), který musí být uhrazen do 30. 10. 2016, resp. připsán nejpozději 31. 10. 2016. Tímto budou mít tito členové uhrazenu anuitu bytu.
Vzhledem k uzavřeným podmínkám úvěru z roku 2013 je však nutné, aby tito členové ještě v měsíci listopadu a prosinci 2016 uhradili poměrnou úrokovou zátěž družstevního úvěru, tj. vyčíslený úrok.
Předpokládá se, že spol. IKON předloží nové EL s novou vypočtenou výší měsíčních splátek, tj. úroků (+ jistiny, pro ty, co nadále splácí DČV formou pravidelných měsíčních splátek), a to nejpozději začátkem měsíce listopadu.
Teprve po úhradě všech těchto předpisů a závazků bude plně uhrazen DČV, a na základě toho pak bude možné v měsíci lednu 2017 podepsat smlouvu o převodu jednotky do vlastnictví s takovými členy, jež nebudou mít žádný nedoplatek na anuitě a službách spojených s předmětnou bytovou jednotkou (a zamýšlenou k převodu do vlastnictví).
Pokud jde o lednový termín podpisu smluv o převodu, tento není dosud přesně znám, ale představenstvo družstva (dále jen „PD“) počítá s tím, že dojde k vyhlášení termínu cca v polovině měsíce ledna 2017, na který PD zajistí i účast notáře pro potřebu ověření podpisů na smlouvách o převodu.
Návrh smluv o převodu obdrží všichni, kdož splnili podmínku pro budoucí převod bytové jednotky do vlastnictví, v měsíci prosinci, resp. před Vánoci, aby si ji mohli případně prostudovat či doplnit.
Se členy, jež dále splácí DČV formou pravidelných měsíčních splátek (v rámci měsíčního předpisu) bude uzavřena „Smlouva o splácení DČV“ za aktuálních platných úvěrových podmínek a platných Stanov BDHZ, a to v průběhu měsíce listopadu, nejpozději však do 31. 12. 2016. Pokud tito členové uzavírali družstevní nájemní smlouvu před začátkem roku 2014, bude jim k podpisu předložena i aktualizovaná družstevní nájemní smlouva.
Za BDHZ - Blanka Šteklová
